Actualités

/Actualités
Actualités2018-07-04T10:06:50+00:00

FORUMINVEST DÉMARRE UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT EN PUGLIA (ITALIE)

Récemment foruminvest Italia a signé un accord pour le développement du “Monopolis Lifestyle Center”, à Monopoli (Bari, Pouilles). Le premiere projet de développement de Foruminvest en Pouilles a été le Gran Shopping Mongolfiera, ouvert au public en 2008, avec plus de 35.000 m<sup>2</sup> de GLA et 130 magasins, situé a Molfetta (BA).

Le “Monopolis Lifestyle Center” est situé prèes de la super autoroute 16, reliant Bari et Brindisi. Il comprend plus de 43.000<sup>2</sup> de GLA, avec une surface alimentaire d’environ 4.500 m<sup>2</sup>, plus de quinize zones de taille moyenne et une diversification des bars et restaurants  qui offriront une fantastique aire de restauration tournée vers la mer. Monopolis Lifestyle Center compte plus de 60 boutiques et environ 2.000 places de parking accessibles, idéalement situées au service  de tous les magasins.

Monopolis, est un acteur important dans la zone de collecte d’environ 350.000 habitants.

L’ouverture du centre est prévue pour le premier trimester.

CITY CENTER ROSMALEN

La construction du projet du centre-ville de Rosmalen (Pays-Bas) se poursuit régulièrement.

En septembre 2018, Centruplan Rosmalen (Pays-Bas) ouvrira ses portes au public.

A ce jour, plus de 90% des GLA ont été loués.

CENTRE COMMERCIAL « GRAN ROMA »

Ares 2002, filiale de Fresia Group et FREM, branche italienne du groupe néerlandais Foruminvest, ont commencé les travauz du centre commercial “Grand Rome”, à Rome. Le Centre, avec ses 31000 mètres carrés de GLA, ouvrira ses portes en mars 2019.

Le développement comprend un centre commercial de 31000 mètres carrés et 1800 (en partie couverte) places de parking, situé dans le EST Ring Road, (Via Prenestina) à Rome.

Le centre “Gran Roma” aura environ 98 unités, avec de grandes marques internationales de calibre Zara, H&M, MediaWorld (MediaMarkt), Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Pull&Bear, Bershka; Stradivarius, Flying Tiger, Calzedonia, Sephora et de nombreuses autres marques nationales et locales, notamment Tezenis, Zuiki et Kasanova.

Le design de Gran Roma se caractérise par une architecture moderne et contemporaine par rapport à l’environnement. Le centre commercial sera développé sur deux niveux de retail, avec un chemin commercial simple et intuitive, il sera équipé d’un grand atrium et une cour importante de norriture à l’étage superieur. Les grandes et spacieuses galeries, avec l’étage supérieur des overtures, permettent une excellente visibilité et une interaction entre les deux étages. Les structures de stationnement, facilement accessibles, avec plus de 1800 places de stationnement, réparties entre un espace extérieur et un parking souterrain lumineux sous le centre commercial.

L’une des attractions des caractéristiques du centre commercial est sans aucun doute sa cour alimentaire avec un large éventail de types de cuisine, et une grande terrasse extérieur avec une vue spectaculaire sur le parc naturel, en particulier ses anciennes ruines de l’aqueduc romain.

La combinaison d’une architecture de qualité, d’un mélange parfait de locataires, d’un emplacement optimal et d’un vaste basin versant fera de Gran Roma une veritable nouvelle  destination dans la scène commerciale romaine!

Forum Real Estate Management jouera le role d’Asset Manager du centre commercial.

FORUMINVEST ITALIA TERMINE LA VENTE DU CENTRE COMMERCIAL DE GRAN SASSO (ITALIE) À ORION.

Le 14 Mars Foruminvest Italie a cédé sa partecipation de 100% dans le centre commercial “Gran Sasso” de Teramo (situé à 175 km de la cote adriatique au nord-est de Rome) à Orion European Real Estate Fund IV, fonds paneuropéen parrainé par Orion Capital Managers.

Le centre commercial développé par Foruminvest Italia a été inauguré en novembre 2007 et etait depuis détenu par Foruminvest. Le centre se compose de 30000 m2 de GLA espace commercial et est entièrement loué, entre autres, Conas (hypermarché), H&M, Media Markt (monde), Bershka, Pull & Bear, Oviesse (OVS), Cisalfa (Intersport), Maison du Monde, Bricofer, Casa, Terranova et United Colors of Benetton.

En 2016, le Gran Sasso, a enregistré environ 3,5 millions de visiteurs (+8% par rapport à 2014). Le chiffre d’affaires du centre a augmenté de 17% depuis 2014, une tendance positive après la récession économique.

Foruminvest continuera à gerer le centre commercial d’Orion.

David Hermia (le PDG du groupe Foruminvest) a souligné qu’elle était trés satisfaite de cette transaction et que vous souhaitez poursuivre la relation avec Orion sur des projets futurs. Orion était conseillé par Dentons et Studio Bellavite Pellegrini, tandis que Jones Day conseillait Foruminvest.

EXTENSION LES GRANDS PRES A MONS

Le centre commercial Les Grands Prés de Mons (Mons), développé par Foruminvest, inaugure une deuxiéme magasin IKEA, elle a créé l’un des plus grands centres commerciaux du Benelux, avec 109 magasins et une surface totale de plus 100 000 m2.

Ikea a ouvert son nouveau magasin de 35000 m2 cette année. L’expansion, avec l’ouverture de 22 nouveaux magasins a porté la fréquentation du centre à 8 millions cette année, comparativement à 5,5 de l’année précédente. Les nouveaux magasins incluent des marques de renommée internationale telles que H&M, Celio, superdry, IKKS, Flying Tiger, Intersport et Desigual.

“Depuis 2003, lorsque Foruminvest a ouvert Les Grands Prés, la surface du site a presque triplé. En 2016, l’enseble du complexe dispose de 101000 mètres carrés de shopping. En termes de zone commerciale, il s’agit du premier acteur Benelux”, declare Axel Ceusters, directeur général de la société de gestion immobiliére SCMS Ceusters.

Le centre existant et son expansion sont de investissements d’Union Investment Real Estate.